2,000 万円・20 年で金利 1.5% と 2.5% を比べた場合

返済期間を 20 年に短くした場合の目安です。

計算結果

各月の利息は「返済前の残高 × 月利」で計算し、返済額との差を元金に充てて残高を減らします。金利 A・B それぞれの残高と利息の累計を、12 か月ごと(と最終回)に載せています。

返済後の残高と利息の累計の比較(12 か月ごと)
返済回数	A の残高(円)	B の残高(円)	A の利息の累計(円)	B の利息の累計(円)	利息の累計の差(B − A)(円)
12か月目	19,135,968	19,219,323	294,076	491,095	197,019
24か月目	18,258,886	18,418,904	575,102	962,448	387,346
36か月目	17,368,557	17,598,244	842,881	1,413,560	570,679
48か月目	16,464,780	16,756,830	1,097,212	1,843,918	746,706
60か月目	15,547,354	15,894,138	1,337,894	2,252,998	915,105
72か月目	14,616,071	15,009,630	1,564,719	2,640,262	1,075,544
84か月目	13,670,722	14,102,755	1,777,478	3,005,159	1,227,681
96か月目	12,711,095	13,172,946	1,975,959	3,347,122	1,371,162
108か月目	11,736,975	12,219,623	2,159,947	3,665,571	1,505,624
120か月目	10,748,142	11,242,192	2,329,222	3,959,912	1,630,691
132か月目	9,744,374	10,240,044	2,483,562	4,229,536	1,745,974
144か月目	8,725,445	9,212,553	2,622,741	4,473,817	1,851,076
156か月目	7,691,127	8,159,078	2,746,531	4,692,114	1,945,583
168か月目	6,641,187	7,078,963	2,854,699	4,883,771	2,029,071
180か月目	5,575,389	5,971,533	2,947,009	5,048,113	2,101,103
192か月目	4,493,494	4,836,097	3,023,222	5,184,449	2,161,227
204か月目	3,395,259	3,671,949	3,083,095	5,292,073	2,208,978
216か月目	2,280,436	2,478,361	3,126,380	5,370,257	2,243,876
228か月目	1,148,776	1,254,588	3,152,828	5,418,256	2,265,429
240か月目	0	0	3,162,183	5,435,309	2,273,126

計算の式と設定値の出典は計算方法と根拠にまとめています。条件を変えて計算するには計算ツールをお使いください。

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